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楼房涨价，卖方违约，怎么办
更新时间：2022-03-24 14:48:54
问题描述：
如果楼价上涨，卖方违约怎么办
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现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人。第二种：出卖人要求提高房价办理过户。第三种：出卖人卖房后反悔并要求
合同
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2022-03-24 14:45:43
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房价上涨卖家违约，对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证；买方应及时以书面形式向卖方致函，要求按合同约定履行双方义务；向卖方主张双倍定金或者
违约金
，需注意二者不能同时主张
2022-03-24 14:46:52
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需要看具体违约情况，比如卖方逾期交房，是对买方的违约，要承担逾期交房的
违约责任
。
2022-03-24 14:48:54
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