因房价上涨房主违约买主该怎么办呢

更新时间：2020-12-23 10:57

因房价上涨房主违约买主该怎么办呢

滕玲玲

北京盈科（杭州）律师事务所

律师解答

因房价上涨房主违约买主可以解除合同，由房主承担相应的违约责任，并向买主支付违约金、赔偿金等；如果买主拒绝行使房屋买卖合同解除权，则可以要求房主继续履行该合同。

法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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