一房多卖怎么赔偿

更新时间:2024-09-27 16:02
一房多卖怎么赔偿
史家亮
安徽余浩律师事务所
史家亮
律师解答
一房多卖对因为违约造成损失的一方根据合同约定进行赔偿,合同没有约定的,可以协商或调解或起诉。主要是根据实际损失赔偿购房款及利息、损失,并请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据

2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
开发商一房多买怎么赔偿
开发商一房多卖,应这样处理:1.确定有效合同,履行交房义务;2.对非有效合同购房者,返还购房款及利息;3.赔偿购房者实际损失;4.面临2-3万元罚款。购房者需根
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遇到一房多卖怎么办?
遇到一房多卖怎么办?
房屋买卖注意事项
一房两卖怎么要赔偿
遇到一房两卖的情况,可以通过以下方式维权:1.协商:与卖方沟通,要求退款或获得赔偿;2.调解:寻求基层组织的帮助,通过调解达成双方都能接受的解决方案;3.诉讼:
一房二卖怎么赔偿损失
针对一房二卖的赔偿问题,应依法进行并优先考虑协商处理。协商时可依据合同约定或实际损失明确赔偿金额。如协商无果,可依法提起诉讼,法院将依据民法典相关规定判决责任及
一房二卖怎样赔偿
对一房二卖的情况,您需要依法处理。主要操作包括:1. 解除合同,并要求返还已付的购房款及利息;2. 请求赔偿直接和间接损失;3. 要求出卖人承担不超过已付购房款
个人一房二卖怎么赔偿
遇到一房二卖的情况,应依法解决。首先可以尝试与卖方进行沟通协商,根据合同约定或协商达成新的赔偿方案。如果协商无果,可以申请第三方机构进行调解,以达成双方都能接受
一房二卖怎么赔偿
针对一房二卖的问题,处理需依法进行。具体操作包括:首先解除合同,要求返还已付购房款及利息;其次请求赔偿损失,包括直接和间接损失;最后,根据情节严重情况,要求出卖
房主一房二卖怎么赔偿
对房主一房二卖的问题,应当通过法律途径解决。首先,与卖方进行沟通,依据合同约定或协商达成新的赔偿方案。如果协商无果,可以申请第三方机构进行调解,以达成双方都能接
房东一房二卖怎么赔偿
一房二卖应依法进行赔偿。在处理时,可以先尝试与对方协商,根据合同约定或实际损失来确定赔偿金额;如果协商不成,可以向法院提起诉讼,法院会根据相关规定判决赔偿责任。
一房多卖构成犯罪吗
一房多卖构成犯罪吗
一房二卖纠纷
一房多卖应如何处理
一房多卖应如何处理
物权的设立、变更、转让和消灭
一房两卖怎么赔偿
遇到一房两卖能获得下列赔偿: 1. 如果买主与房地产开发商的合同是有效的,该买方享有法定的解除合同的权利; 2. 要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息的责
一房二卖怎么处理赔偿
遭遇一房两卖的赔偿标准是:首先按照当事人之间签订的合同约定赔偿,遇到一房两卖的情形,物权归属的判断首先根据登记的情况,然后根据付款的情况,最后根据签订合同先后的
主讲律师
史家亮
史家亮
安徽-六安
擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询