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> 小产权二手房交易需要注意
小产权二手房交易需要注意
更新时间:2020-12-17 18:44
小产权二手房交易需要注意
滕玲玲
北京盈科(杭州)律师事务所
律师解答
小产权二手房交易需要注意买卖双方身份证明是否真实有效;房屋使用权方面的条款是否清晰;交房时间、购房价格、交易地点、不可抗拒力的条款是否准确;明确双方违约责任、学会使用补充协议等。
法律依据
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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