物业管理的基本原则

更新时间:2024-04-09 12:12
物业管理的基本原则
孙侠
上海明伦律师事务所
孙侠
律师解答
物业管理的基本原则:依法进行物业管理;物业的选择公平竞争;物业服务收费合理;物业管理坚持服务第一;固定物业管理区域统一管理;物业管理以业主需要为核心;业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业权责分明。
法律依据

《物业管理条例》第三十三条 
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十五条 
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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