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> 购房合同的违约责任如何确定
购房合同的违约责任如何确定
更新时间:2023-12-26 19:26
购房合同的违约责任如何确定
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
购房合同的违约责任的确定:首先要看合同具体的约定内容以及合同双方具体的权利和义务,例如开发商因为房屋质量不合格延迟交付房屋,那么合同有规定明确的交房时间,开发商延迟交付则要承担违约责任。
法律依据
2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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