买二手房违约情形有哪些

更新时间:2024-01-05 18:20
买二手房违约情形有哪些
朱群生
广东深联律师事务所
朱群生
律师解答
二手房买卖违约情形:
1、卖方将房屋直接卖给第三人;
2、卖方不按时交付房屋;
3、卖家不签收定金;
4、卖方要求提高房价办理过户;
5、卖房直接不履行合同约定的。
法律依据

2021年生效的《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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擅长:刑事案件、婚姻家庭、建筑工程
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