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二手房东违约
更新时间：2011-12-26 12:58:49
问题描述：
我承租了一栋楼房,做旅馆,与我签合同的房东是二手房东,因为二手房东与原房东合同已到期,没有续签,而我本人与二手房东的合同期还有三年,,现在我与二手房东的合同不能继续,二手房东算不算单方违约,如果算违约,他应承担多少的经济赔偿?
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邓海峰律师
服务地区：广东-深圳
1、涉及转租，超出租赁本合同的3年期限，为无效期限。2、你可以要求二手房赔偿你的损失，并且其行为可能构成欺诈？3、至于索赔金额，可以要求退还转租费，具体可以聘请律师处理
2011.12.25 23:23:11
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您好，二房东违约了，要求赔偿损失，协商不成可以直接起诉
2011.12.25 19:43:07
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邹伙发律师
服务地区：北京-北京
算是违约，可以要求支付违约金
2011.12.25 19:46:41
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谭玲春律师
服务地区：广东-深圳
你好，可以要求对方赔偿，具体可来电咨询。
2011.12.25 23:40:42
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肖骁律师
服务地区：广东-广州
n尽快与律师联系索赔
2011.12.26 09:28:46
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周海明律师
服务地区：湖北-武汉
你可要求二房东赔偿你的损失.
2011.12.26 09:32:12
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刘丹律师
服务地区：广东-深圳
属于违约，可以要求承担赔偿责任。如有需要可以联系本律师。
2011.12.26 11:33:35
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黄渊律师
服务地区：广东-深圳
二手房东违约你可以追究他违约责任。
2011.12.26 12:58:49
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