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> 买卖房屋需要什么手续
买卖房屋需要什么手续
更新时间:2024-04-09 10:59
买卖房屋需要什么手续
程理想
江苏汇君律师事务所
律师解答
买卖房屋需要的手续按照下面流程进行:
1、买房人先进行选房看房;
2、买房人会对选中的房屋进行产权查证;
3、买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金;
4、卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务;
5、资金监管及贷款申请;
6、交房。
买房需要提供的材料有:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、房屋产权证明、结婚证、经济证明材料等。
法律依据
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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