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根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人
更新时间:2024-04-08 17:08
根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人
陈小芹
山东青凯律师事务所
律师解答
根据我国法律的规定买房子贷款需要担保人:借款人在想贷款银行申请房屋贷款时,必须要提供担保,人的担保或者是物的担保都可以,如果借款人有良好财产抵押进行担保则就不需要担保人在去担保了。
法律依据
《个人住房贷款管理办法》第五条
借款人须同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;
二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
三、具有购买住房的合同或协议;
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。
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