房屋租赁合同被确认无效是否需要支付占有使用费

更新时间:2024-01-05 19:54
房屋租赁合同被确认无效是否需要支付占有使用费
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
王瑞恒
律师解答
房屋租赁合同被确认无效需要支付占有使用费:房屋租赁合同经确认无效后,出租人有权要求承租人支付房屋的占有使用费,具体的收费标准可以参照房屋租金金额。
法律依据

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条 
房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。
当事人请求赔偿因合同无效受到的损失,人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。
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王瑞恒
辽宁-大连
擅长:刑事案件、婚姻家庭、继承
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