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> 法律规定两限房能出售吗?
法律规定两限房能出售吗?
更新时间:2020-11-16 16:11
法律规定两限房能出售吗?
王成勉
福建亚太天正律师事务所
律师解答
法律规定两限房是能出售的。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,可以出售,但5年内购买后不得出售,如需出售只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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