房屋遗产继承过户需要交哪些费用

更新时间：2024-02-01 16:15

房屋遗产继承过户需要交哪些费用

刘君

北京易行律师事务所

律师解答

房屋遗产继承过户需要交纳的费用包括：
1、继承公证费用，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。
3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、如果是法定继承人继承房产，对其免契税；如果是非法定继承人继承房屋的，需要缴纳契税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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