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> 房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料
房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料
更新时间:2024-04-09 11:06
房屋租赁合同登记备案证明代办需要哪些材料
陈丽红
湖北瀛楚律师事务所
律师解答
房屋租赁合同登记备案证明代办需要的材料:出租人和承租人委托人身份证件;委托书;房屋租赁合同;房屋所有权证书或房屋合法权属证明;出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明;法律、法规规定的其他有关文件。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条
房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
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