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> 房屋租赁合同怎么办理备案
房屋租赁合同怎么办理备案
更新时间:2021-03-16 10:50
房屋租赁合同怎么办理备案
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
办理备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易
合同
登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、
房屋租赁
合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第十三条
签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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