房产商开始提出的方案是(误差3%以内按照100%退款+3%以外2倍赔款)2来支付我们的损失;但是在我们拒绝他们只支付12的金额方案之后,房产商立刻撤销所有答应赔偿的承诺,并声称合同完全合法,开发方

更新时间:2007-11-28 21:54:33
问题描述:
我于2004年12月同时从同一开发商处购房两套。现在办理产权证时出现以下问题: 1.当时合同里规定的是商住楼,现在开发商告知说住房的用途需要变更成写字楼;这几年开发商从来没有通知过我们; 2.合同约定面积中建筑面积为每套为108平米多,使用面积为80左右,现在办理的的使用面积丝毫不差,当时建筑面积为每套102平米;误差接近6%; 3.开发商出示的资料中显示实际该建筑项目的总面积误差为1%多一点; 4.在计价条款上是按照建筑面积计价的; 5.我们购房的时候房子是现房,
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1位律师解答
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  • 苏发钧律师
    服务地区:四川-成都
    1970.01.01 08:00:01
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1 我有义务支付成交额的3%的中介费给甲公司吗?2 这种格式合同中的“以后无论何时与何人成交买得该楼
1、《合同法》第427条规定:“居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”你可以以这一规定拒绝支付中介费。
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1我们能告他违约吗?并要求他给予我们土地证吗? 假如我们胜讼,律师费还该我们出吗?2合同上写的超过1
1、可以告开发商违约;2、从你说的情况看,只有十一户不能办理二证,应该是开发商将这十一户房产抵押给银行了,只需要开发商取消抵抗,二证就可以办理下来。3、如果诉讼
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1 卖方算违约吗2 如成交,我能不付3%的佣金,而是2%以下吗3 如我答应取消,那中介仍要收3% 和
不好意思 最近太忙 现在才回复。 你的表述不太明确,判断案情最好是能够看到你的两份合同 即 中介合同和房屋买卖合同。 如合同条款没有违反法律规定,对
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1 卖方算违约吗2 如成交,我能不付3%的佣金,而是2%以下吗3 如我答应取消,那中介仍要收3% 和
不好意思 最近太忙 现在才回复。 你的咨询要结合你与中介公司的协议以及你与卖方的协议来解答。 请到我们律师楼进行免费咨询,务必带上两份协议。
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