返还购房款的利息如何计算

更新时间:2024-09-27 16:07
返还购房款的利息如何计算
杨金军
江苏晟贤律师事务所
杨金军
律师解答

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(法释[2003]7号)第十七条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》规定:逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%。

所以,对于返还购房款的利息,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
房贷利息如何计算
房贷利息如何计算
房贷利息计算
购房贷款想分两次还清,利率如何计算
对于分两次还清的购房贷款,其利率的计算是根据实际情况来的。如果贷款合同中有相关约定,那么就按照约定来计算;如果没有特殊约定,那么就按照实际的借款期间计息。如果您
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
公积金房贷贷款额度如何计算
公积金的贷款额度的计算方式有两种: 1. 按还贷能力计算:贷款额度为[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应
如何计算私人贷款1分3的利息?
结合你们之间的合同确定
房贷是如何计算的
计算房贷的方法有: (一)等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕; (二)等额本金每月还款金额=
商品房贷款的利息计算方式
法律分析: 办理房贷时,贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式、贷款年限、银行利率等。贷款总额2,000,000.00元,还款月数120个月,每月还款22,
如还清本金利息该如何计算?
合同有约定的,则按照约定计算逾期利息,没有约定的,则按照同期银行贷款利率计算逾期付款利息
想问一下,信用社贷款利息如何计算
贷款利息的计算方法分为等额本金以及等额本息两种计算方式。等额本息的计算公式为:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
如何计算私人贷款1分3的利息?
1. 个人借款利息,应当按照借款合同中的约定来确定。如果当事人未约定的,则视为没有利息;如果是约定不明确的,则当事人可以协议补充,协商不成的,可以根据交易方式、
如何计算私人贷款1分3的利息?
1. 个人借款利息,应当按照借款合同中的约定来确定。如果当事人未约定的,则视为没有利息;如果是约定不明确的,则当事人可以协议补充,协商不成的,可以根据交易方式、
房产抵押贷款如何计算利息?
房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是: 1、一年(含)内的贷款,年利率为4.35%; 2、一至五年(含)的贷款,年利率为4.75%; 3、
主讲律师
杨金军
杨金军
全国
擅长:房产纠纷、合同纠纷
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询