1卖方算违约吗2如成交，我能不付3%的佣金，而是2%以下吗3如我答应取消，那中介仍要收3%和1%佣金，合法吗谢谢
更新时间：2004-05-13 10:37:45
问题描述：
我三月份在地产中介找到一二手房，并即和房主签定了买卖合同。当时合同规定成交后买方交3%佣金，卖方1%；违约方交6%；私下取消买卖，要按成交给。我是按揭买房。由于后来我不满中介的佣金，我另找了家按揭公司。我交了首期给卖方，但现在卖方一定要我在过户之前把钱给他。不然就不过户
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