买卖居间协议,除违约金外,卖方要支付1%的佣金如何计算

更新时间:2015-01-28 15:38:55
问题描述:
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议,卖方退回买方2万元定金。互不追究合同中的约定“买家违约按定金的50%给中介方,作为从事业务所支出的费用 。卖家违约给中介方1%的佣金及赔偿金的50% 作为从事业务所支出的费用 。”想请教:如双方都不需再付相当于50%的定金给中介方的话,1%的佣金是要付吗?佣金计算是双倍定金的1%吗?
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2位律师解答
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  • 陈洪东律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,居间不成功的,不需要支付佣金,但是可以要求承担由此产生的必要费用。
    2015.01.28 15:23:26
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  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    你好。需要支付佣金,建议协商处理,协商不成可以起诉。
    2015.01.28 15:38:55
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房屋交易中介费超2%,中介不给居间合同
中介公司有义务提供居间合同权利人本人认可的代签行为有效
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888 人咨询过
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房屋买卖居间协议中违约方就要支付2%的居间服务费吗?
按合同约定处理。 温馨提示:建议请律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。
全部11个答案 >
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二手房买卖只有居间协议中介能要求支付佣金吗?
为促成合同成立的,不得收取佣金,但可以要求支付必要的费用支出。
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房屋居间协议违约后,居间服务费是否还要支付?
《合同法》第四百二十七条规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。中介的格式条款与法律规定相悖,应属无效。
全部3个答案 >
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中介在二手房预约买卖及居间服务合同中收取50%的违约金和法吗?
居间合同规定:买卖双方有无违约,居间人都有权分享其中二分之一的违约金。 点评:该条款混淆了居间合同和房屋买卖合同的关系,居间人将买卖合同一方应得到的权利被侵害
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1 卖方算违约吗2 如成交,我能不付3%的佣金,而是2%以下吗3 如我答应取消,那中介仍要收3% 和
不好意思 最近太忙 现在才回复。 你的表述不太明确,判断案情最好是能够看到你的两份合同 即 中介合同和房屋买卖合同。 如合同条款没有违反法律规定,对
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888 人咨询过
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1 卖方算违约吗2 如成交,我能不付3%的佣金,而是2%以下吗3 如我答应取消,那中介仍要收3% 和
不好意思 最近太忙 现在才回复。 你的咨询要结合你与中介公司的协议以及你与卖方的协议来解答。 请到我们律师楼进行免费咨询,务必带上两份协议。
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888 人咨询过
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