1、这份合同有效吗？（就甲乙两人在场没公证）2、转让就是卖吗？（没过户而且卖的话至少30万呢）3、现在乙方告我父亲他有依据吗？4、我父亲胜率高吗？5、她起草合同写“转让”属于欺诈吗？
更新时间：2007-04-18 22:05:17
问题描述：
我父亲和阿克苏红旗坡农场一人签了一个私人合同：
转让合同
甲方：陈**（我父亲）
乙方：李**
甲方将果园（26亩地）转让给乙方，乙方一次性付给甲方6万元，在此期间甲方不得为难乙方，甲方允许乙方居住房屋2间，在两年后，乙方不得居住在甲方家如有特殊原因可在多居住2个月。
甲方：陈**
乙方：李**
2005年2月25日
我家有和国家签定的合同有司法公证，单位只认我家。
我父亲61岁
乙方32岁
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