1、老人的房子的买卖,儿女有权知道么?2、老人有病,签的字算数么?3、过户是要儿女在场么?4、买方可以凭此协议过户么?5、签发人应该有么?签发人的作用是什么?6、打官司我方会赢么?7、我们该怎么办?

更新时间:2004-07-06 19:06:21
问题描述:
我爷爷于6月3日到居委会登记说要卖房,居委会牵线后,有人就跟我爷爷洽谈。12日,签了份书面协议(爷爷签字、奶奶按得手印,买方夫妇签字)。(注:我爷爷、奶奶都有脑血栓后遗症。签协议时,我叔叔刚到家,没劝说的了我爷爷)。事后,我爷爷醒悟不该卖房,于是失踪了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 贾峻峰律师
    服务地区:山东-济南
    1、老人处分自己的房屋,可以告知儿女,也可以不告知;2、如果老人有民事行为能力,两位老人签字后,合同生效;3、过户时没有法律规定儿女要在场;4、买方过户时,需卖方到场,仅凭协议无法办理过户;5、我不清楚你所说签发人是什么意思,是不是你表述时出现问题;6、由于你提供资料有限,无法对你是否诉讼以及诉讼的风险做出法律预见,你可将详细资料提供给律师;7、你应该收集证据证明两位老人在签订合同时无行为能力、合同显失公平及其它有利于你解除或撤销合同的证明;
    2004.07.06 19:06:21
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看房子产权在谁的名下,如在你爷爷名下且你爷爷和奶奶当时神志清晰,就有效协议,如要反悔可在一年内按显示公平向法院起诉.如产权不在他们名下协议就无效.
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1、我的这份合同有法律效力吗?2、如果合同成立,我该怎么办?3、到法院起诉的话,胜诉的可能性有多大?
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我是劳动法的专业律师。为了更充分地保障你的利益,建议你向专业律师进行咨询。
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