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律师你好，假如本人是湖北省武汉市江岸区人，想请教一下商品房出现质量问题谁来承担责任
更新时间：2025-06-30 19:39:48
问题描述：
律师你好，假如本人是湖北省
武汉
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江岸
区人，想请教一下商品房出现质量问题谁来承担责任
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商品房质量问题，出卖人、物业公司或施工单位需担责。依据《建筑法》等，房屋质量不合格致损，责任主体需承担违约责任或侵权责任。若不及时处理，可能导致安全隐患，严重影响居住安全及财产权益。
2025.06.30 19:39:03
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处理商品房质量问题，可要求出卖人维修、赔偿或解除合同。若涉及物业或施工单位，也需相应追责。选择方式需根据具体问题及合同约定，综合考虑损失大小与修复可能性。
2025.06.30 19:39:31
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商品房质量问题，需明确责任主体。操作如下：1. 若为出卖人责任，先协商维修或赔偿；协商不成，可起诉要求承担责任。2. 涉及物业公司，向其反映并要求处理；不处理则向相关部门投诉。3. 施工单位问题，通过出卖人联系维修；若拒修，可共同起诉。
2025.06.30 19:39:48
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商品房质量问题责任承担得看情况。在保修期内，通常开发商担责；若因施工方原因，开发商担责后可追偿。你可先找开发商协商维修，协商不成可通过诉讼解决。
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