律师你好,假如本人现在在广西南宁市,想请教一下商品房出现质量问题谁来承担责任

更新时间:2025-04-18 23:26:07
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律师你好,假如本人现在在广西南宁市,想请教一下商品房出现质量问题谁来承担责任
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  • 吴亮律师
    服务地区:浙江-杭州 155-5555-5523
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    商品房质量问题责任承担得看情况。在保修期内,通常开发商担责;若因施工方原因,开发商担责后可向施工方追偿。你可先找开发商协商维修赔偿,协商不成可诉讼解决。
    2025.04.18 23:26:07
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    商品房质量问题,开发商需担责。若出现房屋质量问题严重或主体结构不合格,开发商需按《商品房销售管理办法》等规定承担责任。不及时处理可能会导致居住安全隐患或经济损失扩大。
    2025.04.18 23:15:23
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    处理商品房质量问题,常见方式有协商、投诉、诉讼等。应先与开发商协商维修与赔偿;协商无果可向住建等部门投诉;仍无法解决可提起诉讼。根据问题严重程度选择合适方式。
    2025.04.18 23:15:37
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    针对不同商品房质量问题,处理方式如下:
    1. 房屋主体结构问题,需联系专业机构鉴定并出具报告,依据报告与开发商协商或诉讼。
    2. 房屋渗水、裂缝等小问题,可先找物业或开发商维修,不行再投诉。
    3. 开发商注销情况,应联系其权利义务继承民事主体处理。
    2025.04.18 23:16:13
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商品房质量问题责任承担得看情况。在保修期内,通常开发商担责;若因施工方原因,开发商担责后可追偿。你可先找开发商协商维修,协商不成可通过诉讼解决。
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商品房质量问题责任承担得看时间。交付后保修期内找开发商,他们负责维修等;过了保修期,若因住户自身使用不当,住户担责。可先和开发商沟通,协商不成可诉讼维权。
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商品房出现质量问题,开发商一般要承担主要责任。若涉及其他主体,如施工方等,也可能需担责。可先与开发商协商,协商不成可通过法律途径解决。
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你好律师,假设本人是天津的,想了解商品房出现质量问题谁来承担责任
商品房质量问题,开发商一般要承担主要责任。若在质保期,可要求其维修整改。其他情况则需根据具体原因判断责任方,可通过协商或诉讼解决。
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