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假如在广西省横州市，想知道二手房过户费怎么算
更新时间：2025-05-22 06:52:56
问题描述：
假如在广西省
横州
市，想知道二手房过户费怎么算
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二手房过户费依据房产证年限和是否唯一住房有所不同。满5年且为唯一住房可免个税，反之缴1%个税；未满5年需交5.6%营业税。同时需缴1%契税和3元/㎡交易费。《个人所得税法》《营业税暂行条例》等有相关规定。不及时缴纳可能影响房产过户，甚至产生滞纳金。
2025.05.22 06:51:18
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二手房过户费处理：
1. 满5年且唯一住房，只缴契税和交易费。
2. 未满5年或非唯一住房，需加缴个税和营业税。
3. 具体操作：先确认房产证年限和是否唯一住房，再计算应缴税费，最后缴纳契税和交易费，必要时还需缴纳个税和营业税。
2025.05.22 06:52:09
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二手房过户常见处理方式包括根据房产证情况缴纳个税、营业税，以及固定的契税和交易费。满5年唯一住房免个税，不满则缴纳；未满5年需缴纳营业税。契税统一为房款的1%，交易费为每平方米3元。选择处理方式时，需根据房产证的具体年限和是否为唯一住房来决定是否缴纳个税和营业税。
2025.05.22 06:52:56
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