你好律师，假如本人来自广西省南宁市，想咨询30年老房子过户费多少钱

更新时间：2025-05-14 15:54:23

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您好，30年老房子过户费需按标准计算。费用包括契税、营业税等，具体比例依据房屋面积和持有年限而定。《契税法》《营业税暂行条例》等均有规定。不及时办理过户，可能影响房屋合法权益。

2025.05.14 15:53:08

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过户费视情况而定。处理方式：
1. 契税按房屋面积：90㎡下1%，90-140㎡为1.5%，140㎡上为3%。
2. 营业税：满五年免征，未满五年按5.5%缴纳。
3. 土地增值税与所得税同理，看产权取得年限计算。需注意，不及时过户可能影响房屋产权合法性。

2025.05.14 15:54:02

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房屋过户常见处理方式为计算各项税费并办理手续。契税按房屋面积缴纳，营业税看产权取得年限，土地增值税同理，所得税也依此计算。《税法》规定不同税费有具体标准。选择处理方式时，需根据房屋实际情况，如面积、持有年限等，来确定具体税费。

2025.05.14 15:54:23

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