你好律师，倘若我在广西南宁市，想知道一楼和二楼的外墙所有权归属是谁？

更新时间：2025-05-11 14:06:41

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一楼和二楼的外墙所有权归全体业主共有。依据《物权法》，业主对专有部分外共有部分有共有权。不及时明确权属，可能导致邻里纠纷及产权混乱。

2025.05.11 14:05:44

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外墙所有权问题，常见处理方式是查阅购房合同或咨询物业。若合同无明确说明，应咨询物业或业委会，根据小区规定处理。

2025.05.11 14:05:58

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外墙归全体业主。处理方式：1. 查阅购房合同，看是否有明确外墙权属；2. 若无，咨询物业，了解小区外墙管理规定；3. 仍不清，可咨询业委会或法律途径解决。

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