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律师你好，如果本人现在在四川成都，想了解一下一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁？
更新时间：2025-05-07 11:19:03
问题描述：
律师你好，如果本人现在在四川
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，想了解一下一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁？
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一楼和二楼商铺间外墙面归属全体业主共有。依据《物权法》等规定，外墙面为业主共有财产，非依份额使用，而是按需使用。若不及时明确归属，可能导致使用权争议，影响商铺正常运营及邻里关系。
2025.05.07 11:17:25
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处理外墙归属权问题，常见方式有协商、诉讼或请求物业协调。若业主间能
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2025.05.07 11:18:20
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外墙面归属业主共有。处理方式：1. 协商确定使用权，业主间达成共识；2. 若协商无果，向物业或居委会求助调解；3. 仍无法解决，提起民事诉讼，依据《物权法》等法律判决。
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