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> 租门面需要注意些什么
租门面需要注意些什么
更新时间:2023-12-26 22:28
租门面需要注意些什么
李晓航
黑龙江东禹律师事务所
律师解答
租门面需要注意以下几点:
(一)在签订合同时承租方查看出租方的房产证、土地使用权证;
(二)承租方需审查出租的房产是否已经被抵押;
(三)在房屋租赁期内,公司作为出租方如果发生破产,注销等情况,承租方不能继续租赁房屋而产生的损失应当如何补偿;
(四)在房屋租赁合同中应当明确表明房屋的面积、层数等详细资料;
(五)应当约定具体的交付时间。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款,未依法登记领取权属证书的地产不得转让。
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