假如在吉林长春地区想咨询住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

更新时间：2025-05-08 05:20:49

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假如在吉林长春地区想咨询住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

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住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主担责。若水管属公共部分，可动用维修资金。解决方案是先查漏水原因，若是公共部分尽快申请维修资金修理，属业主专有部分自行维修。

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过期质保后，开发商安装水管漏水，责任需具体判定。依据《物业管理条例》等，物业应协助查找漏水原因，若属开发商责任且未及时维修，可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025.05.01 12:23:17

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处理此类问题，常见方式有协商、鉴定后追责。首先应协商明确责任，协商不成可请物业或专业机构鉴定漏水原因，根据鉴定结果选择向开发商或自行承担责任，并尽快维修。

2025.05.01 12:23:34

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水管漏水责任需判定。操作如下：1. 检查质保期，过期则排除开发商初始责任；2. 请物业协助查找原因，必要时请专业鉴定；3. 根据鉴定，若是开发商问题，与其协商维修或赔偿；若是自身原因，自行处理。

2025.05.01 12:23:56

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住房过质保期，开发商一般无责。若水管属业主专有部分，维修责任通常归业主；若是公共区域水管，费用可从维修资金出。可先确定漏水位置，再协商费用承担。

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你好，假如本人现在在东莞，想请教一下住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，一般开发商无责。若水管属业主专有部分，维修责任在业主；若属公共部分，可动用维修资金。可先确定水管归属，再协商维修资金承担，协商不成可诉讼。

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你好，假设在四川省成都市求解答住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，若水管属公共部分，费用可从维修资金出；若属业主专有部分，一般业主自行承担维修责任。可先确定漏水水管归属，再协商维修及费用承担。

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住房过质保期，开发商一般无责。若水管属公共部分，可启用维修资金维修；若为户内自用部分，通常由业主自行承担维修责任，可找专业人员维修。

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你好律师，假设我老家是无锡市，想了解住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主自行承担维修责任。若属公共水管，可启用维修基金。建议先查漏水原因，再协商或找专业人员维修。

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