律师你好，假设在安徽省合肥市地区想知道住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

更新时间：2025-05-10 00:59:22

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住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主自己承担责任。解决方案是业主可自行找维修人员修复水管，费用自担；若有证据证明是质量缺陷导致，可与开发商协商分担费用。

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过期质保后，开发商安装水管漏水，责任需具体判定。依据《物业管理条例》等，物业应协助查找漏水原因，若属开发商责任且未及时维修，可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025.04.29 12:09:09

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处理此类问题，常见方式有协商、鉴定后追责。首先应协商明确责任，协商不成可请物业或专业机构鉴定漏水原因，根据鉴定结果选择向开发商或自行承担责任，并尽快维修。

2025.04.29 12:09:31

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水管漏水责任需判定。操作如下：1. 检查质保期，过期则排除开发商初始责任；2. 请物业协助查找原因，必要时请专业鉴定；3. 根据鉴定，若是开发商问题，与其协商维修或赔偿；若是自身原因，自行处理。

2025.04.29 12:10:04

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律师你好，假设我是昆明市人，想了解住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，通常由业主自行承担维修责任。解决方案是找专业维修人员检查维修，费用业主自理；若水管属公共部分，可与其他业主协商分摊费用。

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想了解在广东省广州市老家住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属公共区域，可动用维修基金；若是户内自用部分，通常由业主自行承担维修费用，可找专业人员维修。

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你好律师，假设在青岛市求解答住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属公共部分，可动用维修资金；若属业主专有部分，通常由业主自行承担维修费用，可找专业人员维修。

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你好，倘若在金华市地区想咨询住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主承担责任。解决方案是先查看水管位置，若属公共区域可由业主共同承担维修费用；若是业主专有部分，自行维修。

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你好律师，假如本人在湖南省长沙市，请指点住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，一般开发商无责。若水管属公共部分，可申请动用维修资金；若是户内自用水管，通常由业主自行承担维修费用，找专业人员修理。

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律师请问在济南住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属业主专有部分，通常业主担责；若是公共部分，可动用维修资金维修。可先判断水管归属，再协商解决或申请使用维修资金。

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律师你好，请问在天津市住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属业主专有部分，自行承担维修；若是公共部分，可启用维修资金维修。可先确定水管归属，再找对应解决办法。

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律师你好，请问在安徽合肥老家二楼的下水管道漏水应该由谁来承担修理责任？

先确定漏水原因，若因管道自然老化，一般由整栋楼业主分摊费用维修；若是二楼住户使用不当导致，由二楼住户承担。可先协商，协商不成可找物业协调或走法律途径。

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律师你好，请问假如在合肥厨房主下水管道漏水了，是楼层内的问题，应该找谁解决？

如果是公共管道，可联系物业处理。若是自家管道问题，自己负责维修。若因他人原因导致，可与对方协商赔偿和维修事宜。

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律师你好，如果在安徽省合肥市地区请问楼下卫生间顶部的下水管道漏水，责任归谁？

一般来说，要看漏水原因。如果是楼上住户使用不当造成，楼上负责；若是管道自然老化等非人为原因，可由双方协商共同承担维修费用。可先协商，协商不成可找第三方调解。

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