你好律师，假如本人在湖南省长沙市，请指点住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

更新时间：2025-04-27 02:23:51

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你好律师，假如本人在湖南省长沙市，请指点住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

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住房过质保期，一般开发商无责。若水管属公共部分，可申请动用维修资金；若是户内自用水管，通常由业主自行承担维修费用，找专业人员修理。

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在长沙，住房质保期过后水管漏水，责任归属需明确。根据《物业管理条例》规定，物业有责任协助你查明漏水原因。如果漏水是因开发商安装问题且开发商未及时维修，可能会导致损失加剧，甚至影响居住安全，因此需及时判定责任。

2025.04.25 11:17:14

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对住房水管漏水问题，尽管质保期已过，你仍可通过协商和鉴定来明确责任。首先尝试与开发商协商，若协商无果，可请物业或专业机构进行漏水原因鉴定。根据鉴定结果，若是开发商的责任，你有权要求其维修或赔偿；若非开发商责任，则需自行处理漏水问题。

2025.04.25 11:17:40

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住房水管漏水责任判定步骤如下：首先，核查质保期是否已过，若已过则开发商的初始责任被排除；其次，请求物业协助查找漏水原因，必要时应寻求专业鉴定机构的帮助；最后，根据鉴定结果，若漏水原因确属开发商安装问题，应与其协商解决方案；若鉴定结果为自身原因，则需自行承担维修责任。

2025.04.25 11:18:07

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律师你好，请问在天津市住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属业主专有部分，自行承担维修；若是公共部分，可启用维修资金维修。可先确定水管归属，再找对应解决办法。

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律师你好，假如在广东东莞请问二楼的下水管道漏水应该由谁来承担修理责任？

这得看漏水原因。若因管道自然老化，可能由整栋楼业主分摊费用维修；若是二楼业主使用不当造成，二楼业主担责。先确定原因，再协商责任承担，协商不成可走法律途径。

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你好，如果我老家在广西省南宁市，请问二楼的下水管道漏水应该由谁来承担修理责任？

二楼下水管道漏水责任得看具体情况。若是公共管道，费用一般由整栋楼业主分摊；若是二楼业主专属管道问题，通常二楼业主负责。可先和二楼业主协商，协商不成可通过诉讼解决

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你好律师，假如本人老家在湖南省长沙市，想咨询二楼的下水管道漏水应该由谁来承担修理责任？

这得看管道归属。若属公共管道，费用可大家分摊；若是二楼自家专属管道，二楼业主担责。先确定管道性质，再和相关方协商，协商不成可走诉讼。

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这得看具体情况。若玻璃自身质量问题，可找开发商；若是人为或意外导致，可能得自己负责。可先与物业沟通协商，看能否协助处理。

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你好，假如本人老家是湖南长沙，请指点小区水表后到户的水管漏水谁负责

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律师你好，假如在湖南省长沙市想了解楼下卫生间顶部的下水管道漏水，责任归谁？

一般来说，要先确定漏水原因。如果是楼上住户使用不当导致，楼上负责；若是管道质量问题，可找开发商。协商不成可起诉，由法院判定责任方。

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