律师你好，假如人在济南市，请指点老旧小区改造期间房顶漏雨导致损失，应该找谁负责赔偿？

更新时间：2025-04-24 10:06:58

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一般先看改造合同约定责任归属，若改造方施工问题致漏雨，找改造方赔；若房屋本身质量问题且在质保期，找开发商。可先协商，协商不成收集证据起诉。

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针对济南市老旧小区改造期间房顶漏雨损失问题，首先应明确责任归属为小区维修基金。根据《物业管理条例》规定，维修资金应用于共有部位的维修，如屋顶漏雨即属此类。为避免损失扩大及潜在安全隐患，及时维修并申请赔偿至关重要。

2025.04.24 09:19:14

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若您在济南市的老旧小区遭遇房顶漏雨损失，通常建议首先与物业或业委会沟通协商赔偿事宜。物业作为管理方，负有维护小区设施的责任。若物业未能积极回应，您有权向相关部门投诉或寻求专业法律帮助。协商不成时，法律途径如诉讼成为备选方案，以维护您的合法权益。

2025.04.24 09:19:23

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在济南市老旧小区改造期间，若房顶漏雨造成损失，赔偿流程大致如下：首要步骤是联系物业，明确提出维修及赔偿要求；若物业未采取行动，可转向业委会寻求协助；若问题仍未解决，向住建部门投诉或咨询专业律师准备法律诉讼材料；最后，必要时可通过法律途径向法院提起诉讼，要求责任方赔偿损失。

2025.04.24 09:20:02

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