暖气漏水责任如何认定

更新时间：2024-04-01 14:41

暖气漏水责任如何认定

何海波

湖南八方律师事务所

何海波

律师解答

暖气漏水责任分以下情形认定：
1、行为人破坏设施、装修或使用不当等情形造成的，由行为人承担维修责任，并且赔偿他人因此受到的损失。
2、在保修期内，交付使用的房屋存在质量问题，出卖人应当承担修复责任，并且赔偿他人因此受到的损失。
3、其他。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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