想了解在广东省广州市老家住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

更新时间：2025-04-27 10:59:14

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想了解在广东省广州市老家住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

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住房过质保期，开发商一般无责。若水管属公共区域，可动用维修基金；若是户内自用部分，通常由业主自行承担维修费用，可找专业人员维修。

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过期质保后，开发商安装水管漏水，责任需具体判定。依据《物业管理条例》等，物业应协助查找漏水原因，若属开发商责任且未及时维修，可能导致损失扩大，影响居住安全。

2025.04.26 12:41:13

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处理此类问题，常见方式有协商、鉴定后追责。首先应协商明确责任，协商不成可请物业或专业机构鉴定漏水原因，根据鉴定结果选择向开发商或自行承担责任，并尽快维修。

2025.04.26 12:42:09

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水管漏水责任需判定。操作如下：1. 检查质保期，过期则排除开发商初始责任；2. 请物业协助查找原因，必要时请专业鉴定；3. 根据鉴定，若是开发商问题，与其协商维修或赔偿；若是自身原因，自行处理。

2025.04.26 12:42:28

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你好律师，假设在青岛市求解答住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属公共部分，可动用维修资金；若属业主专有部分，通常由业主自行承担维修费用，可找专业人员维修。

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你好，倘若在金华市地区想咨询住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商安装的水管漏水，一般由业主承担责任。解决方案是先查看水管位置，若属公共区域可由业主共同承担维修费用；若是业主专有部分，自行维修。

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你好律师，假如本人在湖南省长沙市，请指点住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，一般开发商无责。若水管属公共部分，可申请动用维修资金；若是户内自用水管，通常由业主自行承担维修费用，找专业人员修理。

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律师你好，想咨询在湖南省长沙市老家卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

一般来说，若管道属业主专有部分，业主担责；若属公共部分，费用可能由业主分摊。可先确定管道归属，和楼下协商，若属公共部分，与其他业主沟通分摊维修费用。

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律师请问在济南住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属业主专有部分，通常业主担责；若是公共部分，可动用维修资金维修。可先判断水管归属，再协商解决或申请使用维修资金。

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假如本人老家是吉林省长春市，请指点一下卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

一般来说，若管道属业主专有部分，责任归业主；若属公共部分，可能涉及其他住户分摊责任。解决方案：先确定管道归属，与楼下协商，属自己责任就及时维修，属公共部分可与其

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律师你好，请问在天津市住房过了质保期，开发商安装的水管漏水，应该是谁的责任？谢谢！

住房过质保期，开发商一般无责。若水管属业主专有部分，自行承担维修；若是公共部分，可启用维修资金维修。可先确定水管归属，再找对应解决办法。

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你好，如果我老家在广西省南宁市，请问二楼的下水管道漏水应该由谁来承担修理责任？

二楼下水管道漏水责任得看具体情况。若是公共管道，费用一般由整栋楼业主分摊；若是二楼业主专属管道问题，通常二楼业主负责。可先和二楼业主协商，协商不成可通过诉讼解决

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你好律师，假如本人老家在湖南省长沙市，想咨询二楼的下水管道漏水应该由谁来承担修理责任？

这得看管道归属。若属公共管道，费用可大家分摊；若是二楼自家专属管道，二楼业主担责。先确定管道性质，再和相关方协商，协商不成可走诉讼。

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律师你好，倘若我来自广西省南宁市，想知道厨房主下水管道漏水了，是楼层内的问题，应该找谁解决？

先看看管道保修期过没，没过找开发商。过了，若因质量问题，可找邻居协商分摊维修费用；若因你使用不当致漏水，你负责维修。可和邻居一起找维修人员处理。

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