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房子是贷款离婚怎么办理手续重庆
更新时间:2025-02-16 13:12:14
问题描述:
房子是贷款离婚怎么办理手续
重庆
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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若房子有贷款且离婚,首先协商房子归属,由得房者继续还贷并给予对方补偿。其他可签协议并公证。再次,若协商不成,可诉讼由法院判决。最后,按判决结果执行。
2025.02.16 13:12:14
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离婚房子贷款的处理:
1、婚前一方办理按揭手续,婚后夫妻共同偿还贷款,但婚前并未办理产权登记,在这种情况下即使产权证的取得在婚后,房屋仍属于个人财产,应按照个人财产的方式处理。
2、婚前办理按揭手续,并已经进行产权登记,婚后夫妻共同清偿贷款,在这种情况下,房屋的产权是登记在一方的名下,按揭贷款是由该方办理,房屋就属于该方的财产,对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还,离婚后未偿还的债务仍为个人债务。
2025.02.16 13:03:28
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