有房贷的房子，离婚怎么分？

更新时间：2021-10-21 16:55

有房贷的房子，离婚怎么分？

孙术校

河北术校律师事务所

孙术校

律师解答

有房贷的房子，离婚一般由夫妻共同协议分割。若协议不成的，一方个人贷款，个人还贷的房屋不分割；个人贷款，共同还贷，登记于贷款方名下，则可由法院判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

离婚时有房贷的房屋该怎么分割

离婚时有房贷的房屋该怎么分割

卖房，房子有贷款

在卖房时，如果房子有贷款，转让所得的价款应按照以下方式分配：首先，应确保抵押权人的权益不受损害。如果转让所得的价款足以清偿债务，则应优先向抵押权人清偿。如果价款

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚时有贷款的房屋怎么分割？

离婚时有贷款的房屋怎么分割？

房子还贷问题

这边方便说一下具体情况吗

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

有贷款的房屋?名字

法律分析：有贷款房产证可以加名字： 1、先去银行办理抵押手续变更； 2、办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子房贷付不起了，

房贷付不起的话房子是有被收回去的风险

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房子有贷款的情况下

还在还房贷的房子办理过户手续需要经过房屋抵押权人即贷款银行的同意，取得同意后可以办理房屋的过户手续。一般在房屋买卖的实际操作过程中，是由买房人先行垫资帮助卖房人

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

孙术校

孙术校

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、债权债务

16848

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

有房贷房离婚协议书范本

房贷债务离婚协议示例

无房贷离婚协议

一方还房贷离婚协议书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟