我买了房子，但是开发商一直没办房产证，最近开发商欠钱我的房子被法院查封了怎么办

更新时间：2024-10-18 09:17:51

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如房屋因开发商欠款被法院查封，您可依购房合同中的违约条款解除合同，要求退款及承担违约责任。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，开发商应履行交付及转移所有权义务，违约则需承担相应责任。如不及时处理，可能导致您无法取得房产证，影响房屋正常使用和交易。

2024.10.18 00:01:13

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针对此情况，常见处理方式有解除合同、要求赔偿或寻求法律援助等。您应根据自身需求、合同条款及开发商实际情况，选择最适合的处理方式。必要时可咨询专业律师，以确保您的权益得到最大保障。

2024.10.18 00:01:54

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若房屋被查封，可解除合同并要求赔偿。具体操作：1.审查购房合同，确认违约条款；2.与开发商协商，要求退款和赔偿；3.如协商无果，可向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失；4.在诉讼过程中，保留相关证据，如购房合同、付款凭证等；5.遵循法院判决，执行相关程序。

2024.10.18 00:03:00

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