房产开发手续流程

更新时间：2021-02-02 11:33

房产开发手续流程

赵清燕

广东诚公(龙华)律师事务所

赵清燕

律师解答

房产开发手续流程：选定项目，签定合作意向书；初步确定开发方案，申报规划要点；申报、审批项目建议书；编制项目可行性研究报告；房地产开发项目立项；缴纳相关税费；房地产项目权属初始登记；施工。

法律依据

《城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
第二十六条
以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权;但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
第二十七条
房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

劳务派遣工转正申请书范本

劳务派遣工转正申请书范本

开发商跑路办理房产过户手续

到土地管理部门办理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

民法总则和侵权责任法的关系

民法总则和侵权责任法的关系

开发商办理房产登记手续的期间

法律分析：按照规定，开发商办理房产证的时间是3个月内，即房屋交付之日起90天内完成房产证的办理手续。若是选择由房开商代为办理的，就应当在购房合同中约定一个合理的

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房地产开发有什么规定

房地产开发有什么规定

开发商协助业主办理房产过户手续

根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

镶黄旗律师收费标准是什么

镶黄旗律师收费标准是什么

开发商手续不全，不给办房产登记证

手续不全不是不给办，是办不下来。这种情况起诉也得不到房产证，但可以获得逾期办证违约金。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商手续齐全可以办房产证

房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商不给提供办房产证的手续，法院强制执行开发商提供办房产证的手续开发商提供不出来怎么办？

你好，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书，具有强制执行

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商被刑拘，怎样办理房产手续。

你好： 1、你现在是想退房还是想等着办房产证？ 2、需要看具体情况，欢迎来电咨询。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

办商铺房产证需要开发商哪些手续

您好，建议咨询房管局。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

房产开发商应具备什么手续才能开发建楼售楼

你好，可以到当地工商管理部门咨询，以了解详细情况。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

个人国有土地证开发房产建设手续齐全,已交

如果手续齐全的话应该不算违规，具体电话咨询。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

赵清燕

赵清燕

广东-深圳

擅长：房产纠纷、合同纠纷、建筑工程

3362

已帮助

累计阅读量

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

关于房地产开发热门合同样书

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

死后继承房产一套协议

房产权属协议

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟