房产有贷款的情况下，可以换名吗？

更新时间：2024-07-05 13:29:22

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2024.07.05 09:15:42

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郭志杰律师
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你好、需要将房贷还清之后再进行办理更名手续。

2024.07.05 11:00:01

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可以。依据《中华人民共和国民法典》，离婚时房产作为共同财产可协商处理或法院判决，贷款不影响更名。若不及时处理，可能会影响房产归属和贷款责任明确。

2024.07.04 22:45:32

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常见的处理方式有协议和诉讼。选择时应考虑双方协商情况，如协商一致可选协议方式，否则可通过诉讼由法院判决。

2024.07.04 22:47:06

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可以换名。具体操作：1. 双方协商一致后，签订书面协议并办理房产过户；2. 协商不成，可向法院起诉，根据《民法典》由法院判决房产归属及贷款责任，再办理过户。

2024.07.04 22:47:47

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您好，贷款没有还清之前，房产的产权不归自己所有，是跟欠款银行共有的。所以要想过户必须得到银行的同意。

2024.07.05 09:44:35

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丁力律师
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房产有贷款的情况下能不能换名需要银行同意。

2024.07.05 13:29:22

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