贷款房产可以加名字吗

更新时间:2022-05-23 11:41
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导读:
房产贷款,是指公民在购入房产时,并不是全额购买,而是选择贷款购买房屋。贷款购买的房屋同样需要办理房产证。那么,贷款房产可以加名字吗?接下来就由找法网小编为您介绍相关内容,希望能对您有所帮助。
一、

贷款房产可以加名字吗

  贷款的房子是允许加名字的。要是房子仍处于还款状态,则要前往银行办理抵押变更,得到同意后,便可加名字。而房子已经还完贷款了,则直接携带相关材料,前往房管局,申请在产权证上添名字就可以了。

贷款房产可以加名字吗

二、

房子有贷款加名字流程

  1、先去银行办理抵押变更的手续(具体事宜可以咨询各银行)。

  2、办理房产证上加名字所需支付的费用:除了支付上述的110元手续费外,如果贷款是纯公积金的话,还需要再另外支付100元;要是贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)话,还需再另外支付200元。

  3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。

  4、去房屋所在地区的房地产交易的,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核你所提交的材料,如果材料齐全的话就会给你们一个号码,然后凭着号码去相关窗口办理。

  5、办理房产证上加名字所需得费用:110元手续费,明细如下:80元的工本费、25元的地籍图费、5元的贴花费,如果顺利20天后可拿到新的房产证。

  6、新房产证是可以设定密码的,房地产交易会告知你一个初始的密码,之后可自行更改的。

三、

房产买卖需要交的费用

  1、每平方米2.5元的交易费。

  2、不满5年,5.5%的营业税加上1%的个调税,满5年则不需要。

  3、万分之5的印花税。

  4、本合同,每本约5元(各区交易不一样)。

  5、男方转让50%,的税费按市场的价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

  6、产证上有几人转让的,房产证权益按平均分。

  以上便是由找法网小编为您介绍的关于贷款房产可以加名字吗的内容。虽然时贷款买房,房产证上同样是允许加名字的。但是要求房子正常的处于还款状态。若您还有此方面的其他疑问,欢迎咨询找法网律师,在线律师会为您提供专业解答。

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大家都在问
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有贷款的房子能加名字吗
你好,有贷款也是可以加名字的。
贷款房不能加名字吗?
您好,如果银行同意的话,就可以
贷款房,不能加名字吗
根据《不动产登记条例》,房屋加名属于变更登记,办理步骤如下: 1. 前往当地的不动产登记中心进行办理。 2. 带上以下相关证件: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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你好,有没有协商调解具体什么案件情况的,这边能解决您的问题,具体详聊
你好,是有什么法律纠纷的问题吗,进行协调没,
你好,有无证据,可以起诉至法院调解
你好,这是可以协商来解决的,也可以法院起诉对方,有没有相关证据的
你好,可以详细描述案情,可以通过法院起诉后进行调节
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