租房子签完合同拿到钥匙晚上去打扫卫生发现很多蟑螂，中介费应该只能退一半，剩下的可以要求全部退吗？

更新时间：2024-02-23 16:29:35

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租房子签完合同拿到钥匙晚上去打扫卫生发现很多蟑螂，然后想退租，中介费应该只能退一半，剩下的可以要求全部退吗？

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根据你的描述，中介已经完成了其应当履行的义务，不予退还中介费是有依据的，除非双方存在明确的退费的约定。

2024.02.20 16:35:25

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法律分析：可以退。但是租户的行为属于违约行为，应当依照合同的约定承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024.02.20 16:18:23

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可以要求退还的，你跟房东协商下。你微信的转账记录，聊天记录都是凭证来的，如果他不打算退回给你的话，你再通过其他途径跟房东要

2024.02.20 16:18:57

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协商不成可以报警处理

2024.02.20 16:18:58

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范海华律师
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你好，根据租赁合同，不符合租赁合同约定房子的状况，可以要求退费。

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处理有以下的方法：1、可以由双方当事人进行协商解决，这个是最简洁最省力的方法。2、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的，他是可以聘请律师发律师函的，警告对方，律

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