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买了房但没有房产证算有房吗
更新时间:2023-05-14 20:20:53
问题描述:
买了房但没有房产证算有房吗
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一般情况下,没有房产证是表示没有房的,房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,所以,没有房产证是表示没有房的。但是有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属。法律依据:《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023.05.14 20:19:34
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没有房产证一般不算是有房。房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,所以,没有房产证是表示没有房的。但是有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2023.05.14 20:20:17
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没有房产证通常不算是有房,房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,所以,没有房产证是表示没有房的
但是有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属
根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定
第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理
国家对不动产实行统一登记制度
统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
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