所以没有房产证证，所以没有房产证直到一九，所以没有房产证，由于没有房产证，要拆除合理合法吗？

更新时间：2020-09-16 10:06:29

问题描述：

1937年购买的，一片空地，由于地方不成局是从未建房，所以没有房产证证，所以没有房产证直到一九，所以没有房产证，直到198几年才建了房子，由于没有房产证村里说这，由于没有房产证，村里说这是违章建筑要，由于没有房产证，村里说这是违章建筑，要拆除合理合法吗？

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没有办理土地证和房产证的原因？

2020.09.11 05:15:22

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　有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

2020.09.14 13:56:13

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房屋买卖应当办理过户手续才能拿到房产证。
办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。

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没有合法审批手续的，属于违章建筑。 ——中国厦门陈福猛律师，您身边的法律顾问——

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