首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
烟台法律咨询
>
烟台房屋买卖
> 咨询详情
购房合同未签订,可以退房吗?
更新时间:2023-04-21 09:39:58
问题描述:
购房者首付自付,购房
合同
未签订,可以退房吗?是否有
违约金
?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1065916
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
交了首付没签合同可以退房,如果购房人是因为
不可抗力
或者开发商的严重违约行为而要求解除
买卖合同
,例如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担
违约责任
。但如果没有法定理由则需要承担违约责任或违约金。
《民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2023.04.21 09:39:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1204362
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
交了首付没签合同一般不可以退房,单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的,购房者可以无责行使
合同解除
权进行退房。
《
民法典
》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.04.21 09:39:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
716182
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
交了首付没签合同一般不可以退房,单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的,购房者可以无责行使合同解除权进行退房。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.04.21 09:39:58
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退房子的话违约金多少
9180
交了首付,还没正式签合同,可以退房吗
您好,具体需要看你们签署的购房合同的相关约定
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房贷新政致买家退房不算违约
1206
退房违约金多少才符合法律规定
退房
2860
嗯,付了首付,还没有网签,能退房吗?
你好详细情况是什么?和对方沟通了吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房如何退房与违约金计算方式
退房
26894
房租租赁合同里面没有写违约金,签约之后,一方没到期退房,算违约吗?需要付违约金吗?
您好,如果合同中没有写违约金,可以补偿协商约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付,没有签合同可以退吗?
您好,可以协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子交了首付款,未签购房合同,能否退房
买房子交了首付,没签合同满足以下条件能退房:<br/> 1.开发商擅自变更规划设计。<br/> 2.开发商“五证不全”。<br/&
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了首付款,还没有签购房合同,还能退房吗?
没签合同交了首付的能退房。如果是开发商违约,就可以主张解除合同,返还首付款,并且要求赔偿违约金;如果是自身原因造成的,那就是构成单方面违约,缴纳的款项无法退回。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1765
在吗?我想说,我付了首付,是房子,买房合同没签,可以退款吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1285
买房,首付一半,没签合同,可以退房吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
935
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
805
判决抵押无效如何处理
抵押担保
750
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
630
相关推荐
可能感兴趣:
法律列表
呼和浩特律师
合肥律师
西安律师
太原律师
法律知识
临淄区律师
法律内容
列表内容
法律资讯
律师推荐:
烟台律师
同城律师:
福山区律师
栖霞市律师
蓬莱区律师
龙口市律师
牟平区律师
莱山区律师
招远市律师
海阳市律师
莱州市律师
莱阳市律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖合同(有违约金)
5869人下载
房屋买卖合同违约金协议书范文
5869人下载
个人房屋买卖合同(有违约金)
5869人下载
山东省购房合同签订书
5869人下载
律师解答动态
42分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10229 人
在起诉离婚期间,现车辆保险到期,出了什么问题,是否需要承担责任
44分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 10229 人
租车压了1万8不到20天能退嘛
1小时前
张晨光律师
近期帮助 6178 人
我妈捡到电缆,应该拿去卖了,被派出所抓了,说拘留十天,能不能不拘留啊
2小时前
吴国公律师
近期帮助 34756 人
劳动纠纷仲裁的话双方需要签订仲裁协议吗
2小时前
吴国公律师
近期帮助 34756 人
没干满一年扣20天工资合法吗
2小时前
张晨光律师
近期帮助 6178 人
我卖号卖到一半号,已经转让完了,但是突然不想卖了,没签转让协议,他不让取消,怎么办?
2小时前
张诗浪律师
近期帮助 383 人
我是网上律师推荐的经侦可信吗
2小时前
刘江律师
近期帮助 3139 人
证据要什么样才有效
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询