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您好！楼道里的热水管漏水，是在热水表通往我家的户门这一段，请问维修费用要个人负担，还是物业负担？
更新时间：2022-12-01 16:39:04
问题描述：
您好！楼道里的热水管漏水，是在热水表通往我家的户门这一段，请问维修费用要个人负担，还是物业负担？
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盈科王雨昕律师
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表前的管线属于公用范畴，由物业负责保养维修，表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的，物业不负责任。
2022.11.28 12:10:40
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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京
135-5275-1245
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您好，水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。
2022.11.28 13:04:34
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房屋漏水问题应由物业负责维修，但如果漏水是由于业主装修或使用不当导致的，则应由业主自行承担。如果漏水是由于房屋自身质量问题导致的，业主可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定提供服务，若未能履行约定导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担法律责任。此外，如果当事人一方不履行
合同
义务或履行合同义务不符合约定，应承担相应的
违约责任
。
2022.11.28 11:42:28
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王立军律师
服务地区：北京-北京
您好这种情况要求物业维修
2022.11.28 22:05:49
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北京濬远律师
服务地区：北京-北京
从水表到家庭，水管漏水的居民负责个人维修。水表后的管道产权应属于个人，应由个人维修。
2022.12.01 16:39:04
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