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我家房子买了10年了，先在卫生间主下水管漏水，请问这是我该承担的费用，还是物业承担？
更新时间：2022-04-23 12:12:34
问题描述：
我家房子买了10年了，先在卫生间主下水管漏水，请问这是我该承担的费用，还是物业承担？
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和
保障房
屋相关设施的义务
2022-04-23 12:07:17
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如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有
业主
承担维修的费用。根据《
物权
法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
2022-04-23 12:11:04
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房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为
房屋质量
问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业
维修基金
的情况下，可找物业
公司
解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作
2022-04-23 12:12:34
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