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房产纠纷
> 屋顶漏水物业负责吗
屋顶漏水物业负责吗
更新时间:2021-08-17 11:06
屋顶漏水物业负责吗
王军立
河北冀华律师事务所
律师解答
屋顶漏水超出保修期且不属于人为损坏的物业负责。属于质量问题且处于保质期内的由开发商负责,超出保修期的可以向业主委员会或
物业管理
单位反映请求赔偿、一般由房屋所有人负责,楼上下装修、使用造成的由楼上下住户负责。
法律依据
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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