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我房屋漏水归物业负责吗？

更新时间：2020-09-20 20:54:36
问题描述：
我咨询一下。房屋漏水归物业负责吗？
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    这是有物业负责
    2020.08.28 23:58:06
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1162459 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    你好，您的情况需要具体分析，如果房屋漏水是由于设计存在漏洞的话，你应该去找原开发商解决；如果为房屋质量问题，那么应该由原施工单位解决。如果开发商和施工单位都诉之无果，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，这样可找物业公司解决，物业公司应该会全权负责维修、维护并帮助您解决漏水的问题，并做好防水工作。
    2020.09.02 00:53:45
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1107309 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
    二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
    三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。
    2020.09.17 04:48:26
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1242765 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    需要具体分析漏水的原因。如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。
    2020.09.20 20:54:36
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