在不我买个二手房他户口还在我房子名下我该怎么办

更新时间:2022-11-09 17:08:01 12312人浏览
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在不 我买个二手房他户口还在我房子名下 我该怎么办
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  • 刘勇律师
    服务地区:黑龙江-佳木斯 131-0454-6376
    可以去派出所户政,将原户主迁出。
    2022.09.26 18:13:58
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  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
    你好,根据合同约定处理。
    2022.09.26 17:22:00
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  • 可以起诉要求处理的
    2022.09.26 15:49:57
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  • 买别人的二手房需要以下手续:签订买卖合同,交付房款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。

    2022.11.09 17:08:01
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2手房过完户还需要啥手续
二手房过户程序:<br/> 1、双方签订好合同;<br/> 2、带好相关的材料证件前往房管局办理过户手续;<br/> 3、向房地产管理部门提出过户申请;<br/> 4、房地产管理部门核查;<br/> 5、缴纳税费;<br/> 6、最后办理过户手续。<br/> 法律依据:<br/> 《民法典》第二百零九条<br/> 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。<br/> 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。<br/> 第二百一十条 <br/> 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。<br/> 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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我家新买的二手房,通过中介买的,有一面墙特别严重,这种情况可以找中介或者卖家赔偿嘛
新买的房子墙体开裂可以要求按照合同约定的金额与比例标准进行赔偿,合同没有明确约定的可以根据实际损失进行赔偿,双方确定赔偿数额时,最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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你好,我买二手车有车牌的,但今天车牌被对方拆了
买二手车是要重新上牌的,上牌流程为:在过户大厅出示材料领取《旧机动车买卖合同》,填完资料后办理转移受理;把车开到过户验车处,进行检查、拓号、拆牌和照相,缴纳拓号费。领取并把车辆照片贴在检查记录表上;回过户大厅领号并缴纳过户费后,办理转移受理;车主拿到转移受理回执单后,缴纳上牌费。法律依据:《机动车登记规定》第七条 申请注册登记的,机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交以下证明、凭证: (一)机动车所有人的身份证明; (二)购车发票等机动车来历证明; (三)机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证; (四)车辆购置税完税证明或者免税凭证; (五)机动车交通事故责任强制保险凭证; (六)车船税纳税或者免税证明; (七)法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。
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