我现在要求换回原预定房间或退款。可否？下一步如何处理？谢谢肖律师!
更新时间：2005-12-15 11:13:38
问题描述：
合肥]2004年我预定了**的房子,并交了10000元定金.在2005年夏天签商品房买卖合同时开发商把我预订的房子换了,并说两个屋型一样,预定的房间不盖了,我们想既然不盖了,屋型又一样,就同意调成3幢303了,可是房子盖好后,我们发现3幢303东隔壁的房子比我的高60公分,安全性、美观度、舒适感和我预定的都存在很大差距，开发商换房时并未告知我们有这60公分高度差等情况!我预订的房子不存在这样的问题,而且我的商品房买卖合同附件后并没有3幢房屋分布图纸,我不可能知道这些情况，开发商也在故意隐瞒不讲，否则我们不可能同意调换的,事实上盖好后，我发现2幢仍存在304房号，开发商在调房时也未告知仍存在此304房号。现在解释说现在的304是变更后的，和我预定的房型不一样，并出示了变更书，我认为就算是变更后的我也有优先认购权，开发商的上述隐瞒已严重侵害了我的权益，并导致我签定了现有的商品房买卖合同和同意调换房间。我现在要求换回原预定房间或退款。可否？下一步如何处理？谢谢肖律师!
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